Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

28.02.2023 г.                  г. Чебоксары

1. В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Чебоксары — столицы Чувашской Республики, Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Чебоксары», утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 24.12.2009 № 1528, на основании постановления главы города Чебоксары от 09.02.2023 № 220 «О проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары (далее — Комиссия) организовано проведение публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 21.02.2023 в 17.00 в Большом зале администрации г. Чебоксары по адресу: г. Чебоксары, ул. К. Маркса, 36.

Председатель слушаний: Корнилов П.П. — заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства — главный архитектор города Чебоксары.

В публичных слушаниях приняли участие заявители, жители г. Чебоксары, представители предприятий и учреждений города — всего 6 чел.

Оповещение о проведении указанных публичных слушаний опубликовано в газете «Чебоксарские новости» от 14.02.2023 № 16.

Экспозиция по вопросам, указанным в постановлении главы г. Чебоксары от 09.02.2023 № 220, проведена по адресу: г. Чебоксары, ул. К. Маркса, 36, в рабочие дни с 09.00 до 17.00 в период с 14.02.2023 по 21.02.2023.

Консультирование посетителей экспозиции проведено 15.02.2023, 17.02.2023 по адресу: г. Чебоксары, ул. К. Маркса, 36, с 15.00 до 17.00.

2. Для обсуждения на публичных слушаниях были вынесены вопросы предоставления разрешения на:

1) условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 21:01:030311:2109 площадью 1800 кв. м, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Ленинского Комсомола (зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), «ремонт автомобилей»;

2) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — здания ремонта автомобилей и обеспечения дорожного отдыха, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030311:2109, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Ленинского Комсомола, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северо-западной стороны с 3 м до 0 м;

3) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — склада, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:021202:107, расположенного по адресу: город Чебоксары, проезд Лапсарский, дом 39, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с восточной стороны с 3 м до 2,7 м;

4) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — жилого дома переменной этажности поз. 2 со встроенно-пристроенными объектами обслуживания, пристроенной котельной и автостоянками (III этап: б/с Д, Е, Ж и автостоянка № 2) в группе жилых домов в районе по ул. Афанасьева г. Чебоксары, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:010202:319, расположенного по адресу: город Чебоксары, в районе ул. Афанасьева, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с южной стороны с 3 м до 0 м, с восточной стороны с 3 м до 0 м;

5) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — здания склада в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030206:32, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ш. Марпосадское, д. 11, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с южной стороны с 3 м до 1 м;

6) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — здания склада в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020703:228, расположенного по адресу: г. Чебоксары, проезд Базовый, д. 4н, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с юго-западной стороны с 3 м до 2,02 м, с северо-западной стороны с 3 м до 2,92 м, с восточной стороны с 3 м до 2,05 м.

3. По результатам публичных слушаний составлен протокол публичных слушаний № 2 от 21.02.2023, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний.
4. В период проведения публичных слушаний:

1) от участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, замечания и предложения не поступали;

2) от иных участников публичных слушаний поступили следующие предложения и замечания:

а) по 1 вопросу и 2 вопросу повестки:

— учесть, что цокольный этаж в представленных обосновывающих материалах по площади застройки больше, чем первый этаж, что цокольный этаж также будет входить в площадь застройки;

б) по 3 вопросу повестки:

— вопрос к организации противопожарного проезда;

в) по 5 вопросу повестки:

— физическая эксплуатация здания по представленной посадке при организации проезда для большего класса автомобилей с западной стороны участка по проезду шириной 6 м может вызвать затруднение.

Рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний:

5. Результаты публичных слушаний:

Публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, указанным в пункте 2 настоящего заключения, считать состоявшимися.

В ходе публичных слушаний все вопросы по повестке дня были обсуждены.

Комиссии обеспечить подготовку рекомендаций в адрес главы администрации г. Чебоксары по вопросам, рассмотренным на данных публичных слушаниях, с учетом поступивших предложений и замечаний.

П. КОРНИЛОВ,

председательствующий

Комиссия по организации и проведению публичных слушаний по проекту генерального плана Чебоксарского городского округа, проекту внесения изменений в генеральный план Чебоксарского городского округа, проекту планировки территории, проекту межевания территории (далее — Комиссия)

Заключение № 6 о результатах публичных слушаний по документации по внесению изменений в проект планировки территории для размещения линейных объектов «Строительство пр. Айги и двухуровневой транспортной развязки пр. Айги — ул. Ю. Фучика (в районе Сугутского моста) г. Чебоксары»

27.02.2023                 г. Чебоксары

1. В соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса РФ, Федеральным законом от 6.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования г. Чебоксары — столицы Чувашской Республики, принятым решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 30.11.2005 № 40, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Чебоксары, утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 24.12.2009 № 1528, на основании постановления главы г. Чебоксары от 06.02.2023 № 217 «О проведении публичных слушаний по документации по внесению изменений в проект планировки территории для размещения линейных объектов «Строительство пр. Айги и двухуровневой транспортной развязки пр. Айги — ул. Ю. Фучика (в районе Сугутского моста) г. Чебоксары», размещенного на официальных сайтах управления архитектуры и градостроительства администрации г. Чебоксары и Чебоксарского городского Собрания депутатов, оповещения о публичных слушаниях, опубликованного в газете «Чебоксарские новости» от 09.02.2023 № 14 и размещенного на официальном сайте города Чебоксары в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», управлением архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары организовано проведение публичных слушаний по документации по внесению изменений в проект планировки территории для размещения линейных объектов «Строительство пр. Айги и двухуровневой транспортной развязки пр. Айги — ул. Ю. Фучика (в районе Сугутского моста) г. Чебоксары».

По документации по внесению изменений в проект планировки территории для размещения линейных объектов «Строительство пр. Айги и двухуровневой транспортной развязки пр. Айги — ул. Ю. Фучика (в районе Сугутского моста) г. Чебоксары» была проведена экспозиция в рабочие дни с 09.00 до 17.00 в период с 09.02.2023 по 21.02.2023 по адресу: город Чебоксары, ул. К. Маркса, 36.

В период работы экспозиции была проведена консультация с 15.00 до 17.00 14.02.2023, 16.02.2023.

Публичные слушания состоялись 21.02.2023 в 16.00 в Большом зале администрации г. Чебоксары, ул. К. Маркса, 36.

Председатель слушаний: Корнилов П.П., заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары — главный архитектор города.

В публичных слушаниях приняли участие представители ООО «НПП «Аршин», ООО «Татнефть-АЗС Центр» — 3 чел.

2. Для обсуждения на публичные слушания была вынесена документация по внесению изменений в проект планировки территории для размещения линейных объектов «Строительство пр. Айги и двухуровневой транспортной развязки пр. Айги — ул. Ю. Фучика (в районе Сугутского моста) г. Чебоксары»

Заказчик: ООО «Татнефть-АЗС Центр».

Разработчик документации по планировке территории: ООО «НПП «Аршин».

3. По результатам публичных слушаний составлен протокол публичных слушаний № 6 от 27.02.2022, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний.
4. В период проведения публичных слушаний от граждан, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, от иных участников публичных слушаний замечания и предложения не поступали.

Выводы Комиссии по результатам публичных слушаний:

1. Установить, что порядок и процедура публичных слушаний соблюдены согласно Положению о порядке организации и проведения публичных слушаний в г. Чебоксары, утвержденному решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 24.12.2009 г. № 1528.
2. Считать указанные публичные слушания состоявшимися.
3. Считать целесообразным продолжить дальнейшую работу по согласованию и утверждению в установленном порядке документации по внесению изменений в проект планировки территории для размещения линейных объектов «Строительство пр. Айги и двухуровневой транспортной развязки пр. Айги — ул. Ю. Фучика (в районе Сугутского моста) г. Чебоксары».

П. КОРНИЛОВ,

председатель
публичных слушаний