Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом (местонахождение — г. Чебоксары, Московский пр., 33а; почтовый адрес — 428015, г. Чебоксары, Московский пр., 33а; адрес электронной почты — cgki@cap.ru; контактный телефон — 23-41-06) 28 марта 2023 года в 10.00 по адресу: г. Чебоксары, Московский пр., 33а, кабинет 418 (4 этаж) проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Лот № 1 право на заключение договора аренды земельного участка:

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 01.03.2022 № 539

— местоположение: Чувашская Республика — Чувашия, г. Чебоксары, шоссе Марпосадское;

— площадь 2 202 кв. м;

— кадастровый номер 21:01:030303:462;

— сведения о правах — государственная собственность не разграничена;

— ограничения прав — земельный участок частично расположен в охранной зоне газопровода кабеля связи и высоковольтной линии электропередач;

— разрешенное использование — хранение автотранспорта;

— категория земель — земли населенных пунктов;

— начальный размер годовой арендной платы — 642 000 (Шестьсот сорок две тысячи) рублей;

— шаг аукциона — 19 000 (Девятнадцать тысяч) рублей;

— сумма задатка — 642 000 (Шестьсот сорок две тысячи) рублей;

— обременение — обязательное сохранение зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке, в случае необходимости вынужденной вырубки зеленых насаждений арендатор земельного участка должен обратиться в МБУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства» за получением ордера-разрешения на вырубку зеленых насаждений;

— срок аренды земельного участка — 2 года 6 месяцев (30 месяцев).

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

— предельное количество этажей — 2;

— максимальный процент застройки в границах земельного участка — 80%;

— минимальный процент озеленения земельного участка — не менее 15%;

— максимальная площадь объекта капитального строительства — 204 кв. м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.12.2021 № КУВИ-002/2021-165333530 имеются иные ограничения (обременения) права на части земельного участка:

— учетные номера частей 21:01:030303:462/1 площадью 115 кв. м и 21:01:030303:462/2 площадью 1 696 кв. м.

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке — в соответствии с Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 03.03.2016 № 187, земельный участок:

— полностью расположен в зоне  санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (гл. III СанПиН 2.1.4.1110-02);

— частично расположен в санитарно-защитной зоне (п. 5.1 гл. V СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).

Приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) Министерства транспорта Российской Федерации от 31.12.2020 № 1896-П установлены приаэродромные территории аэродрома Чебоксары. Земельный участок расположен в 3 подзоне ПАТ (сектор 3.2.1), в 4 подзоне ПАТ (сектор 4.10.12), в 5 подзоне ПАТ, в 6 подзоне ПАТ. Подробные ограничения указаны в Градостроительном плане.

Абсолютная высота земельного участка в Балтийской системе высот 1977 г. — 162,71 м.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Дата начала приема заявок — 21.02.2023.

Дата окончания приема заявок — 23.03.2023.

Поступление задатка на счет организатора аукциона — не позднее 27.03.2023.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 09.00 до 16.00 по адресу: г. Чебоксары, Московский пр., 33а, каб. 407. Справки (в т.ч. информация о дате, времени и порядке осмотра земельного участка на местности) по тел. 23-41-06.

Определение участников аукциона состоится в Чебоксарском городском комитете по управлению имуществом 27.03.2023 в 13.00.

Регистрация участников аукциона производится 28.03.2023 с 09.00 до 09.45 по адресу: г. Чебоксары, Московский пр., 33а, каб. 407.

Порядок приема заявок для участия в аукционе:

1. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
2. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
3. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2 экз.);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок возврата задатка:

1) в случае если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

2) в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

3) задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

4) в случае если заявитель аукцион не выиграл, задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

5) задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае:

— если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона;

— если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;

— если единственный принявший участие в аукционе участник,

засчитывается в счет арендной платы за него.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Информация о наличии технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

— по лоту № 1 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 4269/19 от 6 декабря 2021 года выданы АО «Водоканал»;

— по лоту № 1 технические условия на подключение к газораспределительным сетям — отсутствуют (отказ АО «Газпром газораспределение Чебоксары», газораспределительные сети перегружены и имеются существенные обременения для подключения дополнительной нагрузки, что подтверждается актуализированной схемой газификации и газораспределения города Чебоксары);

— по лоту № 1 технические условия на подключение к сетям централизованного теплоснабжения № 50504-02-02915 от 20.10.2021 выданы филиалом «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс»».

С данными техническими условиями можно ознакомиться:

— по адресу: г. Чебоксары, Московский пр., 33а, каб. 407;

— на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации — http://torgi.gov.ru;

— на официальном сайте Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом — http://gcheb-cgki.cap.ru.

Банковские реквизиты для перечисления задатка:

ИНН 2126002000/ КПП 213001001 УФК по Чувашской Республике (Чебоксарское горкомимущество, л/с 05153003720) р/с 03232643977010001500 к/с 40102810945370000084 в ОТДЕЛЕНИЕ — НБ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАНКА РОССИИ//УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары, БИК 019706900. Назначение платежа: задаток за участие в аукционе 28.03.2023 (Лот № ___).

Форма заявки и проект договора аренды земельного участка размещены:

— на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации — http://torgi.gov.ru;

— на официальном сайте Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом — http://gcheb-cgki.cap.ru.

Также с данными документами можно ознакомиться по адресу: г. Чебоксары, Московский пр., 33а, каб. 407.

Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом сообщает следующее:

— в соответствии с постановлением администрации г. Чебоксары от 15.02.2023 № 542 «Об условиях приватизации объекта недвижимости» преимущественное право приобретения

нежилого помещения № 9, общей площадью 100,9 кв. м, расположенного на первом этаже, находящегося по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, д. 12;

нежилого помещения № 9, общей площадью 77,5 кв. м, расположенного на первом этаже, находящегося по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, д. 12, предоставлено арендатору данного объекта недвижимости — индивидуальному предпринимателю Степанову Максиму Алексеевичу, цена продажи — 4 280 000 руб., без учета НДС;

— в соответствии с постановлением администрации г. Чебоксары от 15.02.2023 № 543 «Об условиях приватизации объекта недвижимости» преимущественное право приобретения

нежилого помещения № 9, общей площадью 73,1 кв. м, расположенного на первом этаже, находящегося по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, д. 12;

нежилого помещения № 9, общей площадью 13 кв. м, расположенного на первом этаже, находящегося по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, д. 12;

нежилого помещения № 9, общей площадью 16,4 кв. м, расположенного на первом этаже, находящегося по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, д. 12;

нежилого помещения № 9, общей площадью 39,6 кв. м, расположенного на первом этаже, находящегося по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, д. 12, предоставлено арендатору данного объекта недвижимости — индивидуальному предпринимателю Степанову Максиму Алексеевичу, цена продажи — 3 490 000 руб., без учета НДС;

— в соответствии с постановлением администрации г. Чебоксары от 15.02.2023 № 544 «Об условиях приватизации объекта недвижимости» преимущественное право приобретения

нежилого помещения № 2, общей площадью 2,2 кв. м, расположенного в подвале, находящегося по адресу: Чувашская Республика — Чувашия, г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, д. 12;

нежилого помещения № 21, общей площадью 33,9 кв. м, расположенного в подвале, находящегося по адресу: Чувашская Республика — Чувашия, г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, д. 12;

нежилого помещения № 22, общей площадью 36,1 кв. м, расположенного в подвале, находящегося по адресу: Чувашская Республика — Чувашия, г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, д. 12;

нежилого помещения № 25, общей площадью 55,1 кв. м, расположенного в подвале, находящегося по адресу: Чувашская Республика — Чувашия, г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, д. 12, предоставлено арендатору данного объекта недвижимости — индивидуальному предпринимателю Степанову Максиму Алексеевичу, цена продажи — 2 040 000 руб., без учета НДС;

— в соответствии с постановлением администрации г. Чебоксары от 15.02.2023 № 545 «Об условиях приватизации объекта недвижимости» преимущественное право приобретения нежилого помещения № 9, общей площадью 38,2 кв. м, расположенного в подвале, находящегося по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Волкова, д. 8, предоставлено арендатору данного объекта недвижимости — индивидуальному предпринимателю Мирошниченко Владиславу Валериановичу, цена продажи — 500 000 руб., без учета НДС.